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湖州:出租房ABC分类 出入有人脸识别
2021-10-26 18:47:24

记者日前来到湖州德清县雷甸镇新利村杨士峰的家里。今年26岁的杨士峰来自安徽六安,在该镇新业管桩有限公司从事夜班电工。今年8月初,他带着妻子女儿住进了新利村农村自建房的一户出租房。“这里的居住环境不错,房租也挺便宜的,一个月550元。而且,大门口还安装了人脸识别系统,安全系数很高。晚上,妻子在家里照顾女儿,我也能安心去厂里上班。”杨士峰告诉记者。

雷甸派出所协警戴云杰是负责新利村这一片区的流动人口协管员。他告诉记者,杨士峰所居住的新利村外婆桥一带出租房是属于出租房等次中的C类房屋,主要是面向新居民。房东通过对原有的出租房屋进行消防设施再提升,并设立统一了厨房间和电瓶车充电点,每月租金在400至600元左右。这一类房屋也是现在镇上主要的出租房。

近年来,随着德清产业新城建设发展步伐加快,雷甸镇外来经商、务工人员大量涌入,规模庞大的房屋租赁市场逐渐形成。截至6月底,该镇登记在册流动人口2.1万,外来出租户1388户,流动人口总量位列该县各乡镇首位。针对流动人口现状,今年5月起,雷甸镇联合派出所率先探索试行了“分层级化”出租房综合管理新模式,主要包括了出租房标准ABC分类和出租房采用人脸识别系统以及房屋等次动态式管理三个方面,全面打造出租房屋综合管理的新模式。

据介绍,出租房屋标准ABC分类是指该镇在整改消防安全隐患的基础上,通过整治、规范和提升,对居住出租房屋划分A、B、C三个等次。其中,A类房屋,主要面向辖区企业高层次管理人才出租房屋,打造高端人才型公寓楼,每月租金在1300元左右;B类房屋,主要面向工业功能区企业员工,通过对产区混杂集中区统一拆除,实施安置自建房建设,每月租金达到700元左右。同时,部分出租房屋安装了人脸识别系统,实现租客“入住即登记”,在方便租客出入、改善居住环境、提高安全系数的同时,实现了多方共赢。

在此基础上,该镇对房屋等次实现动态式管理,每月月底针对现有ABC类房屋进行消防设施、智能门禁、监控视频检查和考核,根据考核情况,在下月初对于不符合A类标准的房屋,下调至B类或者是C类,对于B、C类房屋通过整改和提升可以评定为A类标准,初步建立了出租房屋长效管理机制。目前,这一综合管理新模式已初具雏形,该镇塘北、新利等试点区域发案率大幅下降,消防火灾事故实现零发生,流动人口信息登记率上升至95%以上。德清县以雷甸镇出租房综合管理新模式为试点在该县全面推广。

雷甸派出所所长徐航表示,我们在对出租房实现“旅馆式”管理的基础上,将全力打造集综治、社区服务、公安管理等多项功能于一体的新居民“服务总台”,实现大数据管理和视频监控全覆盖。即通过出租房屋集中区张贴房东名片、商家名片,内容包括房东姓名、租房间数等基本情况,涵盖出租房屋的消防安全等要素。加大推进“雪亮工程”视频监控建设,已在出租房屋集聚的村(社区)安装智能预警系统418套,视频监控380个。