河西豪宅门槛提升至446万 花一辈子买一套河西最小平?

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楼主 2021-02-22 11:41:08
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河西中部豪宅经过几年的发展有了质的飞跃!

豪宅初级套餐标配:三房、毛坯、得房率高

豪宅升级套餐标配:朝南、精装、地暖中央空调

豪宅顶级套餐标配:物业、环境、品牌、科技住宅……ALL


作为河西中部豪宅代表,想要进入这一阶层,最少得付出446万元


眼看着南京房价从1万多涨到3、4万,工资却几年如一日……

(南京工资收入占比数据来自于职友集)

3K-4.5K占比18.3%,要花124年才能买河西中100平

4.5K-6K占比21.2%,要花83年才能买河西中100平

6K-8K占比24.7%,要花63年才能买河西中100平

8K-10K占比13.2%,要花47年才能买河西中100平

10K-15K占比11.6%,要花37年才能买河西中100平

15K-20K占比4.5%,要花25年才能买河西中100平

20K-30K占比2.6%,要花19年才能买河西中100平


对照你的工资,看看多少年后你能享受大餐


目前河西中部豪宅已经进化为顶级套餐,随小西妹去尝尝五大豪宅套餐,哪个更合你的口味呢?



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看菜单


套餐1:北辰旭辉铂悦金陵
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均价:44600元/㎡    

项目地址:乐山路与应天大街交界处


项目动态:项目共7栋住宅,还剩3/5/6/7#四栋,预计8月加推5/6号楼,共92套,其中5号楼户型面积为143㎡、157㎡,6号楼户型面积为100㎡。


配套:铂悦金陵的位于河西中部之上,出门即可上应天大街高架,2、10、9号地铁经过。十分钟新江东商业圈:乐基广场、河西金鹰、河西万达。项目有学校规划用地,具体学校暂未确定。


套餐2:海玥名都
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均价:44660元/㎡     

项目地址:建邺区月安街11号


项目动态:项目共15栋住宅,前期首开了3/6/8号楼,均价44660元/㎡。预计9/10月份加推新房源。


配套:闹中取静,距离兴隆大街地铁站仅200m,规划中的7号线周边设站。周边有南京市建邺医院、月安生活广场、南京致远外国语小学等配套一应俱全。


套餐3:宏图上水云锦
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均价:44998元/㎡     

项目地址:建邺区云锦路与怡康街交汇处,兴隆大街地铁旁


项目动态:项目仅剩最后3栋(1、4、5号楼)共计216套房源,户型面积分别为115㎡、130㎡、143㎡。其中115㎡为34套、130㎡为48套、143㎡为112套、非标户型22套(95-130㎡)预计年内都不会加推了


配套:3分钟可步行至2号线兴隆大街地铁站,15分钟可驱车抵达新街口。项目内部配备恒山路幼儿园(南京市级机关幼儿园分校)、南师附中新城中学(北校区)


套餐4:金隅紫京府
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均价:46400元/㎡     

项目地址:建邺区兴隆大街与泰山路交汇处


项目动态:项目目前在售9号楼楼王共92套,均为170平,均价46400元/㎡。目前仅剩最后一栋8号楼,面积为143㎡。


配套:三横两纵交通线路,三线地铁环绕。其中三横是应天大街高架、兴隆大街、梦都大街,三线是2号线、7号线和8号线。学区分别为:幼儿园为建邺区实验幼儿园 和 新城小学、新城中学北校区。


套餐5:仁恒江湾天成
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均价:44900元/㎡     

项目地址:建邺区乐山路207号


项目动态:项目仅剩最后2栋楼共计214套房源。7号楼为45层超高层,户型面积为251㎡,共计90套。9号楼为31层,户型面积为200㎡、206㎡,共计124套。


配套:一个故事表达周边配套:早上青奥体育公园锻炼,完了去金陵图书馆看书,回来还要去博览中心排队买点撤展货,中午去金奥吃个饭,下午还要去江苏大剧院看个歌剧,可是家人非要带小孩去保利大剧院看儿童剧,晚上在奥体中心汇合看演唱会看完了还要晚上去南京眼散个步. 然后去会所游个泳,到家12点多了......



2
看厨师


旭辉地产 上升房企

买房要买上升期房企,旭辉总部在上海,连续8年稳居中国房地产企业百强



铂悦系列的开发,选址于城市发展最为成熟的一二线城市,如上海、苏州、杭州、南京等地;并且只在一二线城市的黄金地段,如上海的陆家嘴、苏州的园区核心区、南京的河西和南站等。



上海建工 地标 有钱


上海迪斯尼、东方明珠、南京紫峰大厦、广州新电视塔都出自上海建工之手。

上海建工有钱!据上海建工2015年半年报显示,其房地产开发业务的营收仅占公司总营收的2.63%,利润比例为13.23%;而工程承包业务占据营收的88.39%,利润占比则为64.09%。其开发商的资金实力非常雄厚不容小觑。


宏图地产 南京本土企业

宏图地产精于本地开发,在南京先后开发了宏图上逸园、上福园、上水园等多个城市中心重量级作品。

宏图地产作为本地房企,长期致力于CBD综合体、精品住宅、旅游养生地产、产业园区的开发经营,并在江苏、安徽、海南等地储备约4000余亩土地。


金隅嘉业 地产老司机

金隅嘉业是中国房地产业协会常务理事单位、北京房地产业协会副会长单位,也是中国房地产百强企业、中国房地产诚信企业、北京地产十强企业。

立足北京,业务遍及天津、河北、内蒙古、山东、安徽、浙江等地区,先后开发建设了各类房地产项目90余个


仁恒置地 豪宅标杆

仁恒置地是立足中国的房地产开发商,重点在精选的战略性、高增长城市开发高端住宅房地产项目。

在过去的十年里“仁恒”已经拥有了可观的品牌价值。 依托仁恒的声誉和专业优势,仁恒已将住宅房产项目扩展到上海、南京、成都、天津、珠海、苏州和贵阳等地。



3
看服务


物业已然成了购房者最看中因素之一,不少楼盘因为物业问题导致销量下降、维权。现在对物业的要求不仅仅是东西坏了修一下,而是一种更人性化服务。这5盘物业均为国家一级资质,口碑也不错。



4
看细节


样板间细节:七大系统、十大德系品牌、88处魔鬼细节

1、品牌:汉斯格雅、博士、西门子、松下、YKK AP、爱适易、艾利秀、唯宝、VBH、卡德维

2、科技:一键总控、玄关人体感应智能顶灯、除霾新风系统、一键垃圾处理、水丽直饮水技术、耶鲁智能三合一门锁

3、卧室窗户采用三玻两腔中空玻璃,隔音效果更佳

4、厨房配备触碰感应式升降柜,不占空间、实用


样板间细节:77处魔鬼细节

1、科技:全屋大金中央空调、一键呼梯、全热交换新风过滤PM2.5、全屋地暖铺设

2、材料:卫生间地面天然石材铺设、5mm钢化玻璃淋浴屏

3、小区重点活动区域在家就能监控,例如儿童游乐区与老人活动区

4、9号楼楼王拥有全生命周期社区景观及配套,中央景观相当于业主共同拥有一个16000平巨无霸院子


精装细节:六大cross+越级产品

1、新风系统,塑造“会呼吸的房屋”

2、天花板则采用绿色科技的斯米克健康板,有效调节室内湿度和小气候

3、客厅去柱270度采光设计、北阳台采用两面玻璃,提高采光度

4、玄关顶部采用金银箔的铺贴,预留了45cm的宽度


精装细节:9H生命滋养系统

1、品牌:科勒、高仪、杜拉维特、博世等

2、隔音降噪系统,高性能中空LOW-E玻璃

3、采用“无空调”设计,凭借着其超60%的高奢绿化率和顶棚辐射制冷制热系统

4、全置换式新风系统,采用三级过滤


精装细节:科技+人性化

1、室内有地暖、真正过滤PM2.5的新风系统、24小时集中热水供应系统、分户独立中央空调、全社区WIFI

2、人性化:室内空间的隔离门采用皮套设计


选好了吗?

上菜!


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